治理市场乱象，多地开展范无中介整治行动

时间：2020-06-01 17:19:55 作者： 来源：

　　不少有租房需求的朋友对中介都是爱恨交加，诚然中介的出现帮助租户精准解决了住房需求，但是高额的中介费用和一些住房纠纷又让租户成了吃哑巴亏的专业户。可是即使不少租户都知道找中介有可能遇到“哑巴吃黄连有苦说不出”的困境，但是迫于时间压力和初来乍到等问题最终还是会向中介妥协，寻求帮助，最终高价租下“物不所值”的房子，却敢怒不敢言。

　　而不少中介就是本着“你奈我何”的态度，把住了消费者无法与之抗衡的脉搏，不断地侵吞这消费者的利益，让消费者在租房这一问题上苦不堪言。不过最近租户有苦难言的困境终于要将得到改善，从5月份开始，北京、深圳、贵阳、阜阳等地陆续开展房地产市场乱象专项整治，严查恶意炒作、哄抬房价、吃差价、虚假房源等违规行为。而这一系列的整治行动不仅局限于二手房市场，随着不少中介在涉足新楼盘销售后出现恶意炒作房价的现象，各地线管部门也出台了一系列的举措，遏制“黑中介”恶意炒作房价，让房屋价格回归理性，遵循“房住不炒”总定位。

　　5月21日，北京市住房和城乡建设委员会官网发布消息：北京严查挂牌房源手续不全、虚假宣传“不限购”、“学区房”，以及租赁市场的违法、违规等扰乱市场秩序的行为，21家房地产中介被查处，落实房住不炒的定位，治理市场乱象。

　　据悉，目前北京市住建房管执法部门已对21家房产中介机构立案查处，并要求下架其发布的全部房源信息。其中，有一家房产中介第3次发布违规房源信息，目前有关部门已禁止其通过互联网交易平台发布本市房源信息。

　　在深圳，从4月底开始，深圳市住建局就针对部分深圳市民反映个别楼盘收取“茶水费”、“捂盘惜售”、“恶意加价”等不良现象，会同各区和相关部门深入调查，并对恶意炒作房价的行为依法依规严肃处理，目前已有多个一二手高价房源被下架。

　　安徽阜阳市从5月份开始进行楼市专项整治工作，时长将达6个月，重点查处房地产经纪机构14类违法、违规行为，包括隐瞒真实房屋交易信息，赚取差价等，据悉目前已经取得一定的成效。

　　贵阳市则从去年开始排查房地产中介机构与住房租赁企业，目前共计已排查4691家，限期整改和勒令停业928家，曝光13家，通报9家，取缔25家，约谈3家，接到投诉77件，受理77件，办结55件。通过常态化专项整治，已取缔一批“黑中介”，整治效果甚佳。

　　而河南永城市则于近日宣布取消全市“房产中介”，二手房交易统一由政府牵头成立“永城房产信息中心”，免费提供二手房交易服务，从源头上取缔“黑中介”的存在。调研员发现目前永城市已已经看不到一家“房产中介”。不过，永城市市场监督管理局在5月20日表示，中介取消仅是暂时之举，并费用就取消，基于发展中介有利于活跃市场，待整顿活动结束后，永城市将积极大力支持依法经营的中介公司。

　　此次全国各地对于中介的整治受到了大家的赞许，一来消灭“黑中介”可以让租户免受“被坑害”的困苦境地，二来已服务取胜的优良中介公司将帮助房地产市场发展走入良性循环，从根源上消除恶意炒作房价现象。

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