327户回迁户有家难回，15年漂泊在外

时间：2020-07-27 15:56:53 作者： 来源：

　　2005年，连云港市开展棚户区改造工作，采取毛地挂牌出让的方式将新海路58号的红旗面粉厂、化工厂、电厂进行拆迁安置。开发商江天房地产有限公司(下称江天)花了289万的土地费得到了56亩地。地块拆迁和人员补偿安置皆由开发商负责。安置协议上承诺2007年将新房交付给这批老职工。然而截至2020年7月，327户回迁户无一能住进新家，他们已经漂泊等待了15年，不少老职工在临走之前都没能看上一眼他们的新家。

　　位于连云港市新海路江天花园的8幢安置房于2020年6月15日终于满足了交房条件，但楼内房门全部被焊死，不少房门有被撬开的痕迹。究竟是什么原因导致回迁户不能入住新房?这些房门又为何被焊死?又是什么人撬开了被焊死的房门?

　　连云港江天房地产有限公司总经理介绍，江天虽然在2005承接了该项目，但直到2011年，最后一个“钉子户”才同意搬迁，改建工程才得以开始。然而在这六年的搬迁拉锯战期间，江天房地产遭遇了经营不善和管理层挪用公款用于民间融资等问题，13、16号楼，1、4号楼先后被法院、银行查封。2013年项目彻底停滞，在建项目全变成了烂尾楼。

　　2014年，全体回迁户联名起诉江天，要求以现金方式一次性买断回迁房。江天同意了该和解协议并承诺，如2015年12月30日还不交房，便以该协议执行。但等到2015年年底时，江天再次变卦，既没房也没钱的他们无力兑现承诺。

　　直到2017年，海州区政府下属的海发集团接盘烂尾楼，出资8000万得以让项目继续，2019年年底安置房终于建设完成。但受疫情影响，路面绿化等附属工程直到今年6月15日才建设完成。

　　回迁户本应交房入住，谁承想江天为填补这些年欠下的“大窟窿”，更改了安置协议。按照新协议，回迁户要额外多掏巨额房款不说，还少拿一笔拆迁过渡费。多等了十几年的回迁户们对于这样一份安置协议是坚决不会同意的。江天公司也不愿妥协，于是交房工作迟迟没了下文。

　　从2009年开始承建该项目的施工方也迟迟没能收到欠款，于是将新房大门全部焊死。部分回迁户为住进新房将房门撬开，尽管新房只是空空如也的毛坯房。

　　不少回迁户都是年事已高的老人，他们没有精力和体力撬门入住，只能蜗居在狭小没窗，没水没电还漏雨出租屋里。一辈子含辛茹苦，老了以后别说享福了，日子比以前还苦。

　　当地政府面对于这个“老大难”问题也很头痛。政府已经出资8000万用于完成建设，总不能全让政府兜底吧?加之江天公司存在许多商业欠债，2018年就被连云港市中级法院列入破产范围，政府很多时候也不好出面调解。政府表示会尽量解决小区内安置路灯和优先解决高龄回迁户住房问题。

　　回迁户与开发商之间还要僵持多久?许多8、90岁的高龄老人有生之年还能住进属于他们的安置房吗?我们将会继续关注后续进展，和他们一起等待回家的那天。