这3座城市将向“北上广深”看齐，房价或大涨

时间：2020-09-08 10:22:52 作者：佚名 来源：本网

　　中国城市发展确实比较迅速，而我国的北上广深更是如今闻名全世界。每年城市都会公布一些排行榜。这三个城市在我国一直都是名列前茅的位置，但是我国的发展并不仅仅局限于一线城市的发展，各个城市都要缩小差距。人民能够全部的富起来才是真正的发展。但是每一个城市的发展是受到多种因素影响的。不是每一个城市都能迅速崛起。但是最近有这3个城市确实发展的非常好，有望成为中国下一个“北上广”。

　　最近，国家发布了《关于促进新时期西部大开发新格局的指导意见》。根据这种观点，重庆，成都和西安这三个城市已经被“命名和晋升”。不难想象，中国对这三个城市的期望有多高，我们可以相信，在“西部大开发”战略的支持下，这三个城市肯定能够吸引更多的资金，成为“国际门户枢纽城市”。

　　“国际门户枢纽城市”是个什么概念呢?具体来说，就是一个面向国际的资金、人口、货物的“流量入口”。那么，目前国内这个级别的城市，有3座，分别是北京、上海、广州。这样一对比，大家就可以看出，国家对重庆、成都、西安的期望有多大了。接下来，我们对这3座城市逐一进行分析。

　　重庆

　　2019年，重庆GDP总量为23606亿元，同比增长6.3%，与全国平均增速基本持平。坦白讲，重庆经济增速放眼全国只能算是一般，对房价支撑较弱。2019年，重庆人口为3124.32万人，全年新增人口22.53万人。可以看出，重庆人口基数大，新增人口也较快，这为当地房价提供了较强支撑。此外，重庆当前房价约为12000元每平米左右，房价不算太高，整体仍有较大的增长空间。

　　成都

　　2019年，成都全年GDP总和为17013亿元，同比增长7.8%，远高于全国水平，经济增速较快，对房价支撑作用较强。2019年，成都新增人口25.1万人，总人口约为1660万人，新增人口增幅大于重庆，对于房价具有很强支撑作用。此外，成都当前房价约为13000元每平米，房价与一线城市相比，仍有较大提升空间。

　　西安

　　2019年，西安GDP总和为9321亿，同比增长7%。与一线城市相比，西安GDP增速还算可以，但总量仍有待提高。2019年，西安新增人口为19.98万人，常住人口约为为1020.35万人，可见西安人口增幅较大，高于成都和重庆，这对房价形成强力支撑。当前，西安房价约为12500元每平米，仍有提升空间。