如果三胎真的来了，楼市会有哪些变化？

时间：2020-12-18 17:27:54 作者：佚名 来源：本网

　　过去几十年，中国的经济与人口红利密不可分，然而由于中国人口老龄化趋势加快和结婚率下降，中国在2016年实施了二孩政策，但是今天小编要说的是，如果放开三胎，楼市会迎来大量购买力吗?3个问题将成为阻力!

　　第一，养育孩子的压力将翻倍

　　网上流传着一个社科院统计的数据，说养育孩子从0~16岁，平均每个家庭要花费25万元，也就是每年1.6万元，但经过网友调查，这一数据是在2006年出现的，是上海社科院研究员徐安琪的一份报告中统计的，但从现在看，这份报告显然已经不符合目前的环境，首先，现在已经是2020年了，物价水平相较于14年前上涨了好几倍，并且，现在孩子的花费不光是在奶粉，服装上，还有教育，在好学校竞争激烈的环境下，父母必须花大笔钱给孩子报补习班，艺术班，有的还要购买学区房，一系列花费下来，普通家庭已经是捉襟见肘，如果要生3个孩子，每一个都这么培养的话，可能很多家庭还要面临债台高筑的窘境。

　　第二，婚房压力大

　　理想情况下人口越多，住房需求越高，但是现实中，人口多、住房需求大，有能力买房的家庭却不多，特别是孩子多的时候，结婚的时候，家里要准备一套以上的婚房，而如今房价已基本进入“万元时代”。普通工薪阶层收入只有几千元，如何承担抚养孩子和家庭开支的重担呢?

　　第三，市场的替代

　　我国的传统观念是有房才算有家，这里的有房是指通过购买，拿着大红本的房子，而欧美国家是以租房为主，究其原因，就是习惯。欧美国家租房是主流，而我们国家从很久以前就已经习惯买房。那么，如果说在三胎放开后，很多家庭负担不起孩子买房的问题，年轻人依靠自己的工资又买不起房后，大家可能会开始慢慢走向租房生活，随着这一波风向带动下，未来楼市的买房模式或将变为租房模式，那么，放宽3胎后，带动的应该是租房市场，而不是买房市场了。